F3 de 70m² avec belle rentabilité - Metz Nouvelle ville

OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR

Découvrez dans la Nouvelle-ville un appartement F3 de 70 m² divisé en trois unités.
Ces dernières sont toutes équipées (lit , télévision, etc..)
Agencement parfait pour la colocation garantissant l'autonomie de chaque occupant.
Un coin nuit confortable, une salle d'eau privative avec un toilette.
Deux unités sur trois offrent un accès direct à un balcon.
Un sas avec lave-linge (4m2)

Le cetup est réparti de la manière suivante:
24m2
22m2+ balcon de 3,50m2
18 m² + balcon de 6m2

Le logement est situé:
A moins de 10 mn à pied de la gare de Metz.
Proche du Muse, du centre Pompidou etc..
Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, épicerie, restaurants, fast food..)

Les grosses lignes de dépenses de la copropriété ont déjà été réalisées (façade, chauffage, toiture...)

1950 € de loyer par mois
1114 € taxe foncière

Rentabilité assurée immédiatement de quasiment 12% !!!

Ne ratez pas cette opportunité.

Jeff MARESTER EI
06 16 54 04 59

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 387 111